一、采購項目名稱：保障房小區消防維保服務

二、采購人名稱：新鄉市平原示范區創投保障房運營管理有限公司

三、項目地點：新鄉市平原示范區

四、項目概況：

本項目共包含五個保障房小區，均在平原示范區境內。文博苑公租房二期位于平原示范區沿河街與恒山路交叉口，建筑面積31398.45㎡；三全公租房位于107國道與311省道交叉口西南角，建筑面積69498.67㎡；瑞和一期位于平原示范區黃河大道與太行大道交叉口東南角，建筑面積94023㎡；財經公租房位于晉新高速與鄭新一級路交叉口西側河南物流職業學院宿舍區西南角，建筑面積51502.2㎡；龍源廉租房位于新鄉市平原示范區麗江路與華山路交叉口西北角，建筑面積177903.23㎡；五個保障房小區總建筑面積424325.55㎡。

五、采購內容：

對文博苑公租房二期、三全公租房、瑞和一期、財經公租房、龍源廉租房五個保障房小區的所有消防設施進行全面的運行檢測，如有檢測不合格項目，配合甲方制訂整改方案，由甲方進行整改完善。

文博苑公租房二期、三全公租房、瑞和一期三個保障房小區在甲方整改完善且達到維保條件后，進入正常維保階段。維保服務期限一年，從甲乙雙方共同確認的達到維保條件的日期起算。

財經公租房及龍源廉租房兩個保障房小區在甲方整改完善、達到維保條件及消防安全評估合格標準后，乙方出具二份消防安全評估報告，后進入正常維保階段。維保服務期限一年，從消防安全評估合格日期起算。

五個保障房小區的所有消防設施包括但不限于消防供配電設施、火災自動報警系統、電氣火災監控系統、可燃氣體探測報警系統、消防供水設施、消火栓（消防炮）滅火系統、自動噴水滅火系統、泡沫滅火系統、氣體滅火系統、機械加壓送風系統、機械排煙系統、應急照明和疏散指示標志、應急廣播系統、消防專用電話、防火分隔設施、消防電梯、細水霧滅火系統、干粉滅火系統等，具體以各項目實際設計的消防系統設施為準。

六、采購控制價：單價0.49元/（㎡.年），總價為207919.52元/年，超出以上控制價將視為無效報價予以作廢處理。

七、報價人資格要求：

1、須具有獨立的企業法人資格，具有有效的營業執照；

2、經營范圍內應包括消防設施維護保養、安全評估等相關內容；

3、應提供錄入社會消防技術服務信息系統情況截圖；

4、本項目不接受聯合體報價。

八、合同工期：一年。

九、質量要求：滿足甲方及合同要求。

十、獲取采購文件的方式：

報價單位通過下方百度網盤鏈接自行下載電子版采購文件：

鏈接：https://pan.baidu.com/s/1WW-FIUJ-jjqjuoK1mjr3mQ

提取碼：8byk

十一、報價文件的提交截止時間及地點：

1、提交報價文件截止時間：2023年12月29日下午15：00。  

2、提交報價文件地點：新鄉市平原示范區紅旗渠路與嵩山大道交叉口向東350米新鄉創投公司北樓301會議室。

3、報價人應于報價截止時間前20分鐘開始遞交報價文件，報價文件遞交截止時間（開標）后送達的或者未送達指定地點的報價文件恕不接收。

十二、其它要求：

1、報價人自行踏勘現場，了解項目情況；報價時嚴格按照詢價函內容及附件進行報價，有任何疑問可在開標前一天書面提出，我方會以答疑形式回復，答疑作為采購文件的有效組成部分。

2、單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位不得同時參加報價；法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司不得在同一采購項目相同標段中同時參加報價。

十三、聯系方式：

采購人：新鄉市平原示范區創投保障房運營管理有限公司

地址：新鄉市平原示范區紅旗渠路與嵩山大道交叉口向東350米新鄉創投公司

聯系人：李先生

電話：18638311201

2023年12月26日